Gartenstrasse 16 - 31141 Hildesheim - Fon: 05121 / 2065810 Hildesheim, 24. November 2017 
 
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Objektbeschreibung
gemütliches Fachwerkhaus in Salzgitter-Lichtenberg

Sitzecke

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde ca. 1982 auf einem ca. 595 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage am Ortsrand errichtet. Es ist als Fachwerkhaus mit Handformziegeln erbaut. Dazu passen auch sehr gut die Holzsprossenfenster.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss aufteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche. Diese wurde ca. 2016 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiter im Erdgeschoss gibt es das ca. 2013 erneuerte Tageslichtbad, ein kleines Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Vom Wohnbereich geht es auch auf die schöne Südwestterrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich noch einmal eine komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad.

Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Heizung stammt ungefähr aus dem Jahre 2001.

Zum Objekt gehört ein Carport und eine große Garage mit elektrischem Tor.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000 €.
Eine Maklerprovision fällt für den Käufer nicht an.

Angaben zum Energieausweis,
Verbrauchsausweis: 180,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1982, Baujahr Anlagentechnik 2001, Gaszentralheizung, Energieeffiziensklasse F




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